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SCHÖNER WOHNEN in Langenlois

Objekt Nr. 0136
 
Objektbild
Wohnnutzfläche 120
Gartenfläche 50 m²
4 Zimmer
Miete a.A. €

Entzückendes Stadthaus
Zentrumsnahe Lage
Holzdielen - / Granit- und Fliesenböden
Komplett und geschmackvoll möbliert
Kleiner pflegeleichter Garten
Gas-Zentralheizung, Kaminanschluss
Teilkeller

 

Das Stadthaus wurde 2016 komplett saniert und wird erstmalig vermietet.
Das Haus wurde sehr geschmackvoll eingerichtet  und wird dadurch auch gehobenen Wohnansprüchen gerecht.
Die im Erdgeschoß befindlichen Räume (Vorraum mit Treppe ins OG und in den Keller, Wohnzimmer, Küche mit Ausgang auf die Gartenterrasse, Bad/Toilette) haben eine Raumhöhe von über 3 m und versprühen dadurch den typischen Flair des Altbaus.
Durch die Ost-/West - Ausrichtung des Hauses sind alle Zimmer sehr hell.
Im Obergeschoß (ohne Schrägen) befinden sich 2 große und ein kleiner Schlafraum.
Sowohl vom Vorraum als auch von der Küche betritt man den ca. 50m² großen Garten, der kaum einer Pflege bedarf und dennoch gemütliche Stunden im Freien ermöglicht.
Durch die gute Dämmung des Hauses ergeben sich sehr geringe Heizkosten. Das Haus wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt (neue Therme).
Vor dem Haus finden sich zu jeder Zeit ausreichend Parkplätze.

Entfernungen: Krems 10 Min., St. Pölten 30 Min., Tulln 30 Min., Wien 50 Min.
Das Haus wird voll möbliert und befristet vermietet.
Kaution: 3 BMM

HWB-ref.= 65,8 kWh/m²a    Kat.= C       fGEE = 1,17    Kat.= C

 

Bilder Bilder Bilder Bilder

 

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